齐志龙律师 VIP2015-04-08 10:09

需要抵押权人同意

 李三勇律师 VIP2015-04-08 13:55

需要抵押权人的同意才能过户。

如果无法撤抵押，则无法履行合同，只能解除

可以解决

你好：依据继承法，合法债权继承人有权继承，因此您可以继续履行买卖合同义务，行使权力。依据最高院上房买卖解释，出卖后再行抵押，买受人可以主张解除合同，请求按照已付房款一倍赔偿损失。依据房地产管理法，已经抵押的不动产，无法办理变更过户。

您好，需要抵押权人的同意才能过户。

1.已经抵押的不动产，无法办理变更过户。
2.你可要求开发商给出合理解决方案，否则诉讼主张解除合同并赔偿损失。

可以解决