购房10多年未办产权，开发商待废业无法办理 2000年买的商品房，一直没有办产权（能办未办），开发商已经处于待废业状态了，没有实际经营。现在到房产交易所办产权的时候，说商品房合同的样子早就变了，我这个合同和发票版本太老了，得让开发商换新合同和新发票，可是开发商都不在了啊！或者让工商局开证明，证明开发商已经注销了。去工商局查的时候，工商局说开发商没有注销，没有开证明。所以现在产权证一直办不下来，请问怎么办呢？