没办理入住手续用交采暖费吗 我购买了一套新房，合同上约定2013年09月31日交房，但到2014年10月中旬才交房，错过了最佳装修搬家时间，故今年我不打算办理入住，2015年想办理入住手续.但开发商要求我必须交2014年的采暖费和物业费，即使我现在暂时不交，将来办理入住也要补交还要收取滞纳金，这做法合理合法吗？否则不给钥匙.买商品房时地热都没有.哪能管物业这样的行为啊.