房产纠纷
通过中介公司买的二手房，过户后发现房屋曾经有严重漏水楼上卫生间和厨房漏水而之前中介公司和卖方都没有告
通过中介公司买的二手房，过户后发现房屋曾经有严重漏水楼上卫生间和厨房漏水而之前中介公司和卖方都没有告 通过中介公司买的二手房，过户后发现房屋曾经有严重漏水楼上卫生间和厨房漏水而之前中介公司和卖方都没有告知我，楼上修补过，如何索赔向谁索赔
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提问人：99YY99（上海）
提问时间：2015-04-02 14:11
提问人：99YY99（上海）
提问时间：2015-04-02 14:11
已有8位律师回答了该问题
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向卖方索赔
追问：谢谢，楼上修补过，现在漏水不明显，有轻微渗水，房间里的屋面和墙面有大片受损发黑发黄脱皮的地方，另外自己的卫生间向自己的卧室墙面和楼下渗水，向卖方索赔胜诉可能大不大 -
向卖方索赔。
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原则上只能向卖方索赔
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卖房隐瞒重要事实，对此应承担责任。
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可起诉原业主要求赔偿。
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可以起诉卖方，要求对方承担违约责任。
合同法
第一百零七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。追问：谢谢，楼上修补过，现在漏水不明显，有轻微渗水，房间里的屋面和墙面有大片受损发黑发黄脱皮的地方，另外自己的卫生间向自己的卧室墙面和楼下渗水，向卖方索赔胜诉可能大不大 -
可以起诉卖方违约并要求赔偿损失.
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如果已经修好，不存在赔偿。
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