我通过中介定了一套二手房 定今年3月15号之前过户，但现在这个小区规划拆迁不能过户 我通过中介定了一套二手房  定今年3月15号之前过户，但现在这个小区规划拆迁不能过户，如果到公证处公正，怎么个公正方法？到时候是不是还要过户？但是这个拆迁不知道什么时候，万一到时候房东不承认硬要拿回新房子或者拆迁款，毕竟房产证还是他们的名字怎么办？现在有什么好的法律途径把房东那条路堵死以后就没他什么事了？