问题是楼上漏水，如果是因为邻居的原因造成漏水只能要求邻居赔偿，如果是因为卖家的原因你可以要求其维修，如果不维修你可以自行维修然后相关费用从尾款中扣除。

以上意见分析很好，支持。

你可以跟卖家协商，让其修好之后你再付余款，或者你自己修理，扣除这部分费用

这是两种法律关系，付房款是履行合同义务，楼上漏水是楼上的人侵权，不能以不付款来应对楼上的漏水问题。你可以要求楼上的人进行修补。

不行的，只好你自己修理了，漏水修理费谁承担需查明漏水原因的。