已经签买卖合同，还没收楼，发现开发商宣传与报建规划图不一致，可以退房吗？ 我2014年8月在珠海平沙镇时代港买了一套房，交了首付，签了买卖合同，按揭也下来了，2015年11月30号交楼。买房时没看过小区的规划图，开发商对外宣传的是小区内人车分流，配套游泳池（有广告宣传册），目前小区内确实建好了游泳池。但2015年3月，我在规划局网站上看到了这个小区的报建的规划图才知道小区内都是车位，也没有游泳池的。这与开发商的宣传严重不符。请问我可以退房吗？或者怎样维护自己的权益？