房租纠纷 你好，我的铺面于去年租给他人使用，当时合同签订5年，房租为一年一交。当年房租为1.8万，其余年份的房租费用根据市场行情由双方协定。今年我们这同等铺面房价涨到2万一年，租房人不同意此价格，现在已经超期使用一个月租房人还是没有交房租。现在我不想把铺面再租给他使用我该怎么做，如果我想解除合同是否存在违约？