租房纠纷：提前通知需要退房，房东不退房租 租房纠纷
您们好！
首先说明：房子属于一家叫索菲特酒店式公寓的公司，拆迁房，无法出示房产证。
2010年5月24号签租房合同,租金700元,付六押一,合同期为一年。
2010年11月24号房租到期，因工作需要等其他情况，需要退租，遂提前一个月向该公司说明情况，该公司已经同意。但是要求在房租到期之前，自己在网上发帖转租房子，或者写委托书，让公司代为帮忙转租房子。自己发帖找到人之后与公司签转租协议，收30元工本费才能退还房租押金等其他包括水电预存、有线电视等费用；让公司转租，他们要扣押金的40%作为转%E