陈晓云律师 VIP2010-11-08 16:00

协商解决

您好：
根据我国《合同法》第236条的规定：“租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。”
对于不定期租赁，当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
结合您的陈述，对于未重新签合同的续租事实，原合同约定的条件是继续有效的，只不过合同期限转化为不定期合同。此时房东有理由随时解除原来的合同或者说提出涨房租的要求。
但是你现在的房东无权主张你们违约，且扣押你们的押金。你们在合同到期后续交房租的事实是合法有效的，且在交纳相应的预期租金后，房东如果提前解除合同，实质上是房东违约在先，其有必要等到11月底再要求你们搬出，且需要返还你们的押金。
至于他所说的非法居住，以及强行将东西扔出去的说法，显然是对你们的一种威胁，建议此事先与他说明道理，让他给予你们必要的搬迁时间，如果明日他强行赶你们出去，你们可直接拨打物业管理公司电话，或直接报警解决。
迫不得已的情况下，你要尽快寻找安身之处，然后就此事直接向法院起诉。所需的证据是你们的原房屋租赁合同，以及你们按期付费的相关凭证或房东的收据（条）等。

可以住到月底。

因为现在没有合同，房东可以随时叫你走人。建议与房东好好沟通处理为好。