二手房交易中业主未按合同规定执行, 应如何索赔? 二手房交易中业主未按合同规定执行, 争议1, 收齐首期款当天业主未配合签具首期款收据, 导致延误银行放款. 争议2, 业主未在收齐全款当天交付锁匙.

问题1, 关于争议1, 买家是否可以追究相关经济赔偿? 多少为宜?
问题2, 关于争议2, 合同中有规定如7天内未收到房子, 买家可以解除合同. 但若解除合同, 相关的费用, 如中介费, 按揭费和相关税费, 是否可以向业主提出同等金额索赔?
问题3, 合同规定如有争议, 提交市仲裁委员会仲裁. 争议金额如何界定?

感谢各位解答.