房产纠纷
已经备案了，是否可以让开发商修改备案
已经备案了，是否可以让开发商修改备案 夫妻双方的房子，之前申请的商贷，但是贷款还未审核通过，就从银行撤回来了，但是开发商已经备案了，老公是主贷人，现在想把主贷人修改为我自己，老公修改为次带人，但是开发商不同意修改备案，有什么办法吗？
问题状态：已过期
提问人：myccni……（四川－成都）
提问时间：2014-12-04 13:27
提问人：myccni……（四川－成都）
提问时间：2014-12-04 13:27
已有10位律师回答了该问题
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如果不离婚，变更没有价值
追问：因为我们想申请公积金贷款，我满足贷款条件，老公的公积金年限不满足，所以想把我换成主贷人回答：如果到房管局备案了，很难的追问：假如开发商不修改备案，我想拖到我老公的公积金满足条件时再申请公积金贷款，这样可以吗？我老公的公积金还有4个月满足条件 -
这是可以诉讼解决的
追问：我想知道这个属于我违约吗？需要赔偿吗？ -
是没有变化的
追问：有变化的，公积金中心说的，得是我是主贷人满足公积金贷款条件才能申请公积金贷款。 -
对于此情况建议双方协商解决。
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咨询开发商。
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可以和开发商协商变更合同条款，但是通常开发商不会这么做。
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一般来说是比较困难的。
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建议和开发商以及银行协商。
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协商处理。
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一般不行。
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