民事
我的房子11月1日交房，开发商要求缴纳取暖费才能领钥匙
我的房子11月1日交房，开发商要求缴纳取暖费才能领钥匙 我的房子11月1日交房，开发商要求缴纳取暖费才能领钥匙，合同中没有明确标明要缴纳物业费才能给钥匙，我不缴纳不给钥匙，开发商需要赔付违约金吗？国家有明文规定新房第一年必须要给开发商缴纳物业费吗？
问题状态：已过期
提问人：elvisa……（辽宁－盘锦）
提问时间：2014-10-29 14:25
提问人：elvisa……（辽宁－盘锦）
提问时间：2014-10-29 14:25
已有7位律师回答了该问题
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这是可以不用承担的
追问：那如果不交取暖不给钥匙，耽误的时日会按违约金赔偿吗？ -
您好
合同中没有明确约定，可以不履行。 -
按照合同约定处理
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不合理，但开发商都会这么要求。
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新房入住前两年是需要交纳取暖费的，沈阳市有相关规定，原因是新房如果不供暖会产生其他质量问题，物业费是从办理入住手续时开始交纳的
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按合同约定处理。
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按照合同约定处理
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