房产纠纷
关于房屋租赁纠纷的问题
关于房屋租赁纠纷的问题 我在商洛市镇安县租的门面房是2014年9月15日到期的，但是在9月15日之前没有给房东打招呼说我不租了，现在给房东说我想延租至11月15日，延租2个月，但是房东不同意。说是让一次性付一年房租，而后我才能走,请问房东的这个说法是否合理！我需要怎么办？
问题状态：已解决
提问人：seemet……（陕西－西安）
提问时间：2014-10-14 21:21
提问人：seemet……（陕西－西安）
提问时间：2014-10-14 21:21
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根据合同法 第二百三十六条租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的
，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。
你们租赁合同期满后，你继续租用，现在你们双方已形成不定期租赁合同关系，双方任何一方随时都可以要求解除合同。也就是说，你想现在走，只要交清到现在的房租就可以走，房东的要求是无理的。
已有5位律师回答了该问题
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根据你们之间的合同约定，如果没有约定，到期房东是有权收回的。
追问：我现在只是想走，但是房东要求一次性支付一年房租我才能走。但是实际我到10月15日只是延期1个月！ -
房东的这个说法不合理，建议协商解决。合同到期，没有续签，属于临时租赁。只要提前通知对方，双方都可以随时终止租赁关系。这种情况下，你不构成违约。不需要缴纳违约金。
以上答复，如果满意，敬请采纳。 -
房东的说法不合理，可协商解决
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房东不合理，可以协商解决，不需要交违约金，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有异议的
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