谭海波律师 VIP2013-05-04 21:42

按照合同约定，要求对方承担违约责任

可以依据合同起诉开发商

具体要看你的购房合同的约定，有些条款是有质保期的，超过质保期的话，有大修基金解决。

依法起诉开发商，要求承担违约责任

要求开发商承担违约责任，或者起诉

建议先协商解决，不愿协商或协商不成的的，可以按照合同约定，要求对方承担违约责任。

以上答复，如果满意，敬请采纳。

结合合同约定及证据等各方面的情况具体分析，如何更好的维权。

可以按照合同约定起诉开发商。