如何主张欠条权利 2009年8月出售房屋时，因公房不交水电费，买家有些担心，恰好当时正准备搞水表出户，分户计量，因此约定待水表出户后，再给最后一千元，买家写下欠条：今欠***一千元，待装好水表后返还。现一年多过去了，水表出户没有实现，且咨询自来水公司后，说短期内无法水表出户。
请问我该如何主张自己的权利，欠条时效性怎么认定。