二手房买卖 想买一套二手房，56万带过户，可是自己手里只有2万元，其余的钱在父母那里，可是他们在外地元旦左右才可以回来，我主要有两种想法：1、我和卖主达成协议，我给他2万元，让他先把房子过户到我的名下，等父母回来在把其余的钱交齐2、我先给卖主2万元钱，让他把房子给我留着，等到我父母回来，在买  （（1和2主要都是要有一个我和卖主之间的书面合同，可是这个合同具体怎么办，怎么写，我不清楚这个程序。如果您有时间的话，请通过QQ或邮箱发给我，谢谢您））