二手房买卖需要怎么样的程序 我是在重庆梁平县兴隆小区看好一套回居房，双方已谈好价格。因为卖方现在还没有拿到房产证，我现在签订购房需要怎么做才好，因为不是通过中介，是私人买卖。为了安全起见，我想知道怎么样才能正确的购得这套房。