你可保全.

建议委托律师起诉

    你好，无需担心。你们的交易受法律保护。租客的优先购买权已丧失。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件的司法解释》第二十四条　具有下列情形之一，承租人主张优先购买房屋的，人民法院不予支持： ...
　　　　（四） 第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续的。...

如业主要卖给租客,你可以起诉业主并可申请财产保全,造成你损失还可要求赔偿损失.

没关系那你的合同继续履行，同时卖方构成违约，没告知有租客的情况。还有租客和他的纠纷现在没你什么事，放心了。

房屋已经过户，你坚持要求卖方按照约定时间交房就可以了。若不然，可要求他承担违约赔偿责任。