房产纠纷 本人好几年前向某人购买了一套房改房，当时签有合同、有办理过户的委托书、对方的收条（均无公正），还有房产证。交接完后，对方就很少在本市了，而我们也因各种原因没办理房产证的过户。现在想办过户，得委托书需要公正才有效，想办法找到卖方后，他曾口头答应会协助办理，过后却再找不到人。现在我担心卖方有反悔的想法，请问，我有没有什么法律途径去解决这件事？