房产纠纷 我是安徽涡阳县的一位居民，我的哥哥是在合肥铁路上工作，他们单位，在分福利房，他的同事要卖房，正好我想买这个房子，但是要五年以后才可以过户，我们双方都同意买卖，我现在用什么合法权益可以获得这套房子的终生使用权，防止被骗！