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 拆迁安置

大家给评评理,我和一个律师有一个问题在争论,大家说谁对谁错?

大家给评评理,我和一个律师有一个问题在争论,大家说谁对谁错? 我的问题:韩律师,你好。我想说的是:我家的房屋虽然是国有土地上房屋,但是征收补偿标准政策出台前,政府组织评估机构已经评估过了,我们比同在一个拆迁范围的农村集体用地的房屋估价高一倍,但是现在我们当地政府搞一刀切,把我们和农村统一成一个标准补偿,都按实际面积置换一比一补偿,他们农村的居民当然愿意,都纷纷签约,但是我们认为,给他们农村按一比一,也给我们按一比一,这样有失公平,因为我们的房屋比他们的评估价高一倍,所以我们坚决不同意。我觉得我们应该比他们农村的补偿应多得到些。不能搞评估标准一刀切。                      

某律师的回答:我已经给你列明,农村的包含好多项,按照一项一项加起来,可能比你的还要高,从公平的角度讲,同样都是房屋,你城市的房屋可以住人,农村的房屋同样可以住人;另外评估房屋的价值时,是按照地价加上房屋的年限等综合评定,农村的房屋评估时候没有计算地价,农村土地政府征收时候仍然要给与补偿金才能变为国有土地,要把这些都加进评估价格,城市的房屋不一定能高于农村的。

我的追问:我非常不同意你这位律师的看法,我家国有土地也是用钱买的,凭什么比农村的地便宜?我认为农村的地绝对比国有土地便宜,况且土地性质也不一样,不能用国有土地比农村宅基地便宜来衡量,况且农村的地根本不能交易,我不知道你这位律师怎么说国有土地比农村集体土地便宜。我认为这种说法很低级。另外,凭什么房屋价钱贵的得不到更多的补偿?房屋不值钱的确得到了和值钱的房子一样的补偿??难道农村的地里含金子?我家的国有土地不含金?国家搞得是房屋征收,跟地是不是贵贱便宜关系不大,我觉得还是房屋评估价要做主要参考。不能像施舍一样,各家都施舍一样的标准。那样的话干嘛还搞房屋评估?干脆是房子都按一比一补偿得了,豪华别墅和农村茅草房一样补偿,你觉得合理吗?你这位律师真有意思!都说不合理,你倒说合理了。难道真理掌握在你的手中?
问题状态:已过期
提问人:畅畅的爸爸(河南-商丘)
提问时间:2014-04-23 10:58
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