合同纠纷
厂房漏水外墙 破裂 房东不维修算不算违约
厂房漏水外墙 破裂 房东不维修算不算违约 合同中约定，房东有责任义务维修房屋，不修理是否违约
问题状态：已过期
提问人：136003……（广东－佛山）
提问时间：2014-04-21 09:32
提问人：136003……（广东－佛山）
提问时间：2014-04-21 09:32
已有8位律师回答了该问题
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属于违约
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属于违约
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首先看合同约定，合同没有约定的，房东对出租房屋有维修义务，拒绝维修构成违约
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可以要求房东维修，房东不维修的，自己可先维修再要求房东承担维修费用。
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属于违约
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关键问题是租赁合同对租赁物的管理、维修是如何约定的？需要根据合同的约定处理。
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不修理属于违约。
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属于违约，可要求承担违约责任
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