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开发商未取得预售许可证签订的购房协议是否有效
开发商未取得预售许可证签订的购房协议是否有效 我与2014年4月12号在河北保定安新购买的房子，办的是分期。交了首付签了购房协议，现在得知开放商没有预售证，我想把分期改成按揭，想问下次协议有效吗？可以退房子吗？
问题状态：已过期
提问人：li123y……（河北－保定）
提问时间：2014-04-15 10:40
提问人：li123y……（河北－保定）
提问时间：2014-04-15 10:40
已有5位律师回答了该问题
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你好 协议与无效 可以退房
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起诉前无期房预售许可证的无效，可以退
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你好，没有预售证可以解除合同的，可以退房子。
追问：如果不退房子之前协议签的分期我可以改成按揭吗？ -
如果开发商在签订卖房合同时没有预售许可证，该房屋买卖合同无效，可以要求返还购房款。 我的补充： 2014-04-15 11:02
你可以跟开发商协商解决。
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可要求退房。
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