房产纠纷
各位律师，我购买了一套商品房，但是房产证至今未下，我想退房，该怎么办？
各位律师，我购买了一套商品房，但是房产证至今未下，我想退房，该怎么办？ 我购买了一套商品房，是按揭买的。现在我已经全部还清贷款，但是房产证到现在还没有下来，我准备退房。想咨询一下，该怎么办理？另外如果退款是不是房产商要退我全部款项（首付款和已还清的银行贷款）？办理退房最长需要多久？
问题状态：已解决
提问人：liuyug……（安徽－合肥）
提问时间：2009-02-27 09:15
提问人：liuyug……（安徽－合肥）
提问时间：2009-02-27 09:15
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要看合同关于延期交付房产证的约定
已有6位律师回答了该问题
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要看合同的具体内容才能确定。
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根据购房合同的具体约定确定。
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逾期办证可以要求开发商支付违约金，根据司法解释，只有超过约定的办证日期一年才可以要求解除合同。 -
要求对方履行协助义务，去办房产证
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退房可能不太容易。
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