商品房有一年多了，房子是顶楼，最近下大雨，房子漏水，如房产商久拖不处理，我应该怎么办？ 得到开发商通知，我于2009年元月到小区物业办理交房手续.最近雨水较多,我发现新房的主新房的卧室天花板发现了3平方米左右的水渍，相对的地面也有水迹。主卧室\书房\阳台等处的墙面有多处水渍，严重的地方甚至是流水,相对的地面也有水迹。我立即到物业管理处进行登记反映问题,答复是:他们需向开发商反映,让他们来修.但是修过以后,6月份下雨时,房子仍然漏水,主卧室靠外墙一面墙全部浸湿.后来找到开发商,他们说是天晴就维修,可是天晴了又下雨了还未见行动.(由于开发商说几天就能维修好,所以我已经开始装修了.)请问采取什么方法能有效地解决问题,在此表示感谢!!!