购房纠纷 我2011年5月在朝阳市天盛佳苑买了房子，当时叫的30%的预付款（约14.3万元），购房协议里写的是2011年底交房，但是直到2013年年底才通知交房，签正式房产买卖合同。我接到通知准备去签合同的时候，被告知房子实际面积比最初订房面积（97平）超了5平米，我要求退房，退回我的预付金，经过多次协调，开发商方要我交退房申请书，我于2014年1月底交的申请书，至今未收到答复。请问如果我通过司法途径来解决问题，能否要回我的购房预付款，并且另外要求赔偿？如果请律师帮忙，律师费用是多少？望回复，谢谢！