房屋过户纠纷 我有两套房子,一套是拆迁安置房,另一套买的二手房,现在我爷爷住着.这套二手房当时只有集体土地证没有过户,当时签了购房协议,房产证给了我.现在我找这个原房主过户,但他老是推托工作忙没有时间,已经拖了大半年,我准备起诉他,后来我查到他卖掉了自己的房子,现在名下只有这套房子,也听说他儿子结婚买了两套房但到房管所又查不到,现在他住在他妈妈家,请问如果我起诉他,法院会不会因为他名下只有一套这个二手房,而把房子判给他,如果这样我爷爷就没房子了,请律师给予解答.