拆迁安置
房屋过户纠纷
房屋过户纠纷 我朋友一家人同在四川一厂上班，住在厂里的住房（朋友一套，父母一套，其姐住单身宿舍，她老公在异地有房），后朋友中途离职，后又回到厂里。97年，在离职期间，厂里办理福利性购房，朋友在征得其姐口头同意，以其姐的名义购买了一套，且朋友一家三口长期居住到现在。其姐2000年回到异地老公处生活。期间朋友多次要求变更过户，因各种原因未成。08年达成协议与其姐，父母去办理过户手续，发现父母把自己居住的福利房转让给了他姐，使其姐名义下有两套住房，据有关规定，不得再次转让，以至于无法过户。
朋友手中有购房的相关原件，因地震房屋受到一定损坏，因未过户对后期房屋鉴定，或拆或补等等所需手续形成障碍。
现在双方关系很僵，再次协商都很困难。特请教：能否通过法律途径过户，或能过户的可能性有多大？请帮分析下这种情况咋办。
朋友手中有购房的相关原件，因地震房屋受到一定损坏，因未过户对后期房屋鉴定，或拆或补等等所需手续形成障碍。
现在双方关系很僵，再次协商都很困难。特请教：能否通过法律途径过户，或能过户的可能性有多大？请帮分析下这种情况咋办。
问题状态：已过期
提问人：刘昕晓（四川－雅安）
提问时间：2013-05-14 12:47
提问人：刘昕晓（四川－雅安）
提问时间：2013-05-14 12:47
已有7位律师回答了该问题
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您好！
可以要求房屋管理部门明确指出哪条规定，再采取应对办法。 -
你好！一对一已回复。
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你说的根据相关规定不得再次转让是哪个规定？最好要求房管局明确指出，以便采取相应解决办法。
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需要根据其掌握的证据才能判别是否能过户及其可能性
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你好，需要了解具体情况，如需进一步咨询，建议电话联系。
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一、你可以要求对方拿出不能过户的法律规定或者相关政策性规定
二、鉴于购房原件在你朋友手中，以及一直居住在此，可以向法院起诉要求对方履行过户手续，若不能过户可以要求对方赔偿损失 -
你好，回复如下：
1、是否能通过起诉过户需要具体了解情况；
2、如最终确实不能过户的，你朋友可以要求其姐承担赔偿责任。
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