开发企业将土地证的他项权证抵押给银行没有收回，购房户可以办分户的土地证吗

民事

开发企业将土地证的他项权证抵押给银行没有收回，购房户可以办分户的土地证吗我于2年前购买了1套商品房，至今开发商还未为我办理房产证和土地使用证。了解后，开发商将该宗地的土地使用证的他项权证抵押给了银行，贷款尚未偿还。请问，这种情况下，购房户是否可以办到分户的房产证，土地使用证及他项权证

问题状态：已过期
提问人：左文华（江苏－盐城）
提问时间：2014-02-28 09:59

已有2位律师回答了该问题

110网律师2014-02-28 10:10

可以起诉开发商要求配合办理两证的，因开发商过错导致无法办理的，可以请求其承担违约责任

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110网律师2014-02-28 10:14

首先，开发商未依法定期限内为购房者办理两证，开发商要承担违约责任。其次，视购房者的情况追究开发商的其他责任。

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