房贷还没付清，房产证土地使用证还没办下来，用协议买卖，拿去公证有保障吗 私人在开发商购买的房，以公积金在农业银行贷款，现贷款未付清，想卖，有人要买，买方同意银行贷款由买方付清，其余房款付现金，房款付清后才过户房产证和土地使用证，现房产证和使用证都还没办理下来，把这些都写在协议上，拿去公证处公证，这样对买卖双方来说有保障吗？？