购买没有房产证和土地使用证的房子，怎么保障个人利益？

房产纠纷

购买没有房产证和土地使用证的房子，怎么保障个人利益？我想购买一处个体小老板的建房，他承诺三年内办下产权证，但是我还是担心。虽然签了协议，但据说这种没有产权证的房屋买卖协议无效，是这样吗？我应该怎样做才能证明那房子是我买的，保证自己的利益不受损害？

问题状态：已过期
提问人：yinzon……（四川－成都）
提问时间：2010-08-17 22:32

已有3位律师回答了该问题

李水全律师2010-08-17 22:40

产权不清的房子是不能买卖的，所签协议是无效的。

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张绍平2010-08-18 00:04

原则上是没有产权证的房屋买卖协议无效,(没争议的)除外,为了隐重起见,你现在对该房产还没发生爭议,建议你对该房产,立即到公证处办理公证,
喻远军律师2010-08-18 09:47

有较大的法律风险.

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