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追问：　甲方在农村有一间上下两层１５０平方米的门面房，在没有与儿子商量的情况下一时糊涂与中介人签订协议卖给乙方，售价８２０００元（没有房产证），儿子知道后，想通过协商甲方退回房款，按月以百分之２的利率赔偿给乙方，现已卖房４０多天，乙方不同意退房，最终没有谈成。
　我想问一下，签订协议是否有效，房子还能不能要回来？

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追问：甲方在农村有一间上下两层１５０平方米的门面房，在没有与儿子商量的情况下一时糊涂与中介人签订协议卖给乙方，售价８２０００元（没有房产证），儿子知道后，想通过协商甲方退回房款，按月以百分之２的利率赔偿给乙方，现已卖房４０多天，乙方不同意退房，最终没有谈成。
　我想问一下，签订协议是否有效，房子还能不能要回来？

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追问：甲方在农村有一间上下两层１５０平方米的门面房，在没有与儿子商量的情况下一时糊涂与中介人签订协议卖给乙方，售价８２０００元（没有房产证），儿子知道后，想通过协商甲方退回房款，按月以百分之２的利率赔偿给乙方，现已卖房４０多天，乙方不同意退房，最终没有谈成。
　我想问一下，签订协议是否有效，房子还能不能要回来？

回答：协议有效，房子能要回来

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