协议是否成立？ 我家老房子为3间，弟兄3个每人一间，20年前房屋作了书面转让给另一没有产权的同胞兄弟，协议内容是3个人的产权全部转让，由他们的父亲起草并见证，其中有产权的两人签字，另一有产权的在外当兵，不知情且没有签字，那么，这份转让协议是否有效？是完全没效，还是签字的两个人的转让算有效？没签字的兄弟的转让是否有效？