签订购房协议时约定首付少于30%,签合同时卖家以此为由不肯卖了。
属于 对方违约,带着协议,到法院起诉,主张对方承担违约责任。
中华人民共和国合同法
第七章 违约责任
第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
是卖家违约,可以要求赔偿违约金。
属于卖家违约,可以要求赔偿。
呵呵,其实你描述不清楚。说实在的,律师不可能根据你给的信息就确定哪方违约。
属于违约,可以要求赔偿。若需帮助,可来电或预约当面洽谈。
可以要求卖家双倍返还定金,承担违约责任的