唐政律师 VIP2013-09-03 14:42

这个协议双方之间有效，但是外人是看房产证的

房屋产权以产权证登记为准，如果女方放弃，必须办理变更登记才可以。

协议对你们双方而言是有效的

赠与儿子个人即可。

建议签订协议并变更产权登记去名。

可以做夫妻财产约定，约定归女方单独所有。

这个协议双方之间有效

签订夫妻财产协议，约定房产属于男方所有即可
中华人民共和国婚姻法
　第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。
　　夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
　　夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。

当初不加女方名字就行了啊，何必如此费事。
现在：一去掉女方名字；二签订书面协议，确定房子归男方所有，女方没有份额。