所有人以产权登记上的为准。

不算过户。
房子过户，以产权证更名为准。
可以立遗嘱。

协议有效，但在过户前，不具有对外公信力

协议一般认定具有法律约束力。但因涉及不动产，以产权过户为所有权转移的标志。

算是遗嘱。具有法律效力但不能对抗第三人

你好，有效的。

公证有效，但不排除有纠纷的可能

协议有效的。但最终过户时还得出钱

协议有效。但房屋产权以登记为准。

所有人以产权登记上的为准。