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对于你所称风险，从事实上很难避免，只能约定如果发生了这样的损失，应该由谁来承担，乙还是丙。另外，乙方转租给丙方是需要由甲方同意的，不然他们之间的租赁合同属于无效合同，责任理应由乙方承担。但是如果甲同意了乙的转租，就要看双方约定了。
实际上如果发生你所说风险的可能性很大的话，大可以不租给丙，现在房子并不难租。

  协议里明确权利义务即可。

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