1、首先要看你家是否符合申请宅基地的条件。
2、如果符合申请宅基地的条件，但是在满两年之后没有建房的，村集体组织有权收回宅基地。

不应当是这样的，政府文件就这样简单一句话吗？

你所谓的手续齐全是什么意思，非本村人员是不能购买村里宅基地的，本村的也不是购买而是划分宅基，所以你的买卖应该是不合法的，无效的。可以打电话详细咨询或者委托我 协助办理13011735168  0531-86969396 于律师

宅基地闲置2年以上的，集体组织有权收回。但不是政府声明手续作废。