此协议是否有效 我的母亲和继父婚姻问题，由于继父名下有一套经济适用房，但是是婚后以他们俩人外加我和我哥哥的名义共同申请的，但是房子现在名字是我继父的，现在两位长辈现在无还款能力，故写下协议，房贷由我们由我们哥俩承担，以后房子所有权归我们哥俩。我的继父和他前妻还有一个儿子，协议也写了跟他无关。补充一下，我们是北京的。不知这份协议是否有效？