楼内自来水暗埋管道破裂物业有责吗 我们家的房子2009年5月份竣工，自来水管道安装时由开发商暗埋于地下，现在（2013年6月）发现楼下漏水，经过打压测试，应该为自来水管漏水，几次与物业协商，物业均推脱，自称与他们没关系，让我赔偿楼下损失。请问： 1.自来水管漏水是否属于给水管道，保修期限2年？还是属于防水，保修期限5年？ 2.按我家的情况是不是已经过了保修期？ 3.如果过了保修期，维修的费用由谁来承担？ 4.楼下漏水屋顶的维修由谁来承担？ 5.如影响楼下的居住，其居住旅店的费用由谁来承担？