房产纠纷
二手房按揭卖家老婆回不来无法提供当面交易签名，只有委托书，不放心啊
二手房按揭卖家老婆回不来无法提供当面交易签名，只有委托书，不放心啊 买了一个二手房，现在按揭买卖双方需要提供资料和签名，卖家那方的老婆在国外，不方便回来，想写份委托书让她老公买卖，但现在不知道这样靠谱吗，会不会造假很容易？如何避免呢？谢谢，盼复
问题状态：已解决
提问人：sheaga……（广东－广州）
提问时间：2013-06-08 22:58
提问人：sheaga……（广东－广州）
提问时间：2013-06-08 22:58
-
你好，可以让他们做国外公证及相关外交认证！
已有5位律师回答了该问题
-
做个公证委托
追问：怕他委托书造假怎么办，万一他背着他老婆卖房，实际他们闹离婚，这样有可能性吗？买房签约过程中还有什么要特别注意的吗？谢谢回答：那你在违约责任里面约定好赔偿即可追问：怎么要求赔偿比较合理？比如房款的百分之多少？还有我们已经在中介那里签了买卖合同，当时不知道他老婆不在国内这个情况，现在还有得补充协议吗？目前进程是还没有进行网签。另外，我们可以因为他事先签订买卖合约没有说明他老婆不在国内可能引起的很多问题可以不再买这个房子吗？谢谢您的回复 -
应该要公证委托才可以的，夫妻间的代理有效，况且你是善意购买。
-
公证委托最稳妥
-
让对方办理公证委托应该没有问题了，协议上也可以把这个事情写明。
咨询专业律师
相关咨询
- 二手房交易，买家帮卖家垫付银行按揭款解押后，卖家拒绝继续交易，买家应该怎么办？ 3个回复
- 二手房买卖，卖家无法提供身份证 8个回复
- 二手房交易，大部分房款已代为偿还银行按揭，过户时因卖方债务导致房屋冻结无法过户如何处理 8个回复
- 二手房房产证有夫妻的名字，但是签合同的时候由于她老公没空，只有她老婆一个签名，请问这样的合同有效吗？ 2个回复
- 二手房交易中的委托购买房屋协议中只有委托方的单方的违约赔偿责任算是平等有效的法律文件吗 2个回复
- 想买一套二手房，房子还在按揭中，房主想让我出首付还贷款拿出房产证，这样交易有风险吗？合同怎样签才能保 2个回复
- 买只有购房合同并且还在做按揭的二手房，我应该怎么签订转让协议来保护我的利益？还有什么好的办法呢？ 3个回复
- 二手房交易卖家故意刁难，我们该怎么办 1个回复
