我在哈尔滨市2020年买了一套公寓,交全款,售楼处只给我开了一分认购合同
首先去房屋所在地法院立案庭查询案号和执行法官,带上认购合同、收据等材料。查到后尽快提交案外人执行异议申请,附上已付全款等证明,争取排除执行,维护自身权益。
你购买的公寓因开发商欠债被法院查封,虽你已付全款并持有认购合同和收据,但未签订正式网签合同且未办理产权登记,房屋仍登记在开发商名下,法院有权查封;你有权提出案外人执行异议,主张你对房屋享有物权期待权(符合《执行异议复议规定》第28-29条),但需先通过法院公告、执行信息公开网(//***.cn/)或向不动产登记中心、执行法院立案庭、信访窗口查询该房产对应的执行案件案号及承办法官;查到案号后,立即向执行法院提交书面执行异议申请(附购房合同、收据、付款凭证、交房通知等证据),主张你已付全款且无过错,要求解除查封;若异议被驳回,还可提起执行异议之诉维权。简言之:先查案号和法官,再提执行异议并举证,维护购房权益。
可以依法维权, 先核实一下哪个法院,点我头像加我联系我, 帮你核实,我之前处理了很多
可电帮你详细研究一下
可到不动产登记中心查询房屋查封信息,会涉及到法院裁定,裁定中会体现原被告名称和案号。