刘中良律师 VIP2013-05-14 09:27

得看你们购房合同是如何约定了

 李保忠律师 VIP2013-05-14 09:32

看你们购房合同是如何约定

 党鹏律师 VIP2013-05-14 09:47

按合同约定承担违约责任

如果非本人原因不能贷款，可以解除购房合同

需要按合同的约定支付违约金。

你好，可以协商，估计要支付违约金，具体数额看双方约定。。

合同无特别约定的，算买方违约，按合同支付违约金。

1、当然可以退，这是你的权利。
2、既然已经签订了合同，履行合同义务也是必须的。
3、根据《合同法》的规定，如果你提出终止合同，应该将定金支付给对方。
4、你应该支付的是合同约定的20000元，而不是已经支付的5000元。
5、合同已经约定了，不以是否已经支付为依据。
6、你也可以与卖方协商解决，如果对方比较有同情心的话，少给点儿也不是不可能。

看你们购房合同是如何约定

合同无特别约定的，算买方违约，按合同支付违约金。建议先协商解决，不愿协商或协商不成的，可以向法院起诉要求适当降低违约金。

以上答复，如果满意，敬请采纳。

您好！这种情况下能否退房，需结合合同的详细约定及未能获得贷款的原因等具体分析。