房屋购买合同 我向中介公司购买一住房房子，和中介公司签订合同，房屋是物主的儿子的，当时签订合同时物主不在由他父亲与我签订的，当时签合同时没有委托书，现在由于一些原因我没有购买他的住房，我想知道当时签订的合同是否有法律效应。