合同纠纷
上家不在场的情况下，房屋买卖居间合同是否有法律效力？
上家不在场的情况下，房屋买卖居间合同是否有法律效力？ 上海二手房交易中，下家看中了上家的房子，给中介交了购买意向金3万，下家跟中介签了个房屋买卖居间协议，但因为上家在外地，所以目前没有收到钱也没有签字。假如后续又有其他买家愿意出更高价格，上家能否叫中介退了前一家的钱，转而跟后者交易呢？会不会有什么问题？谢谢啦！
问题状态：已解决
提问人：eve2ad……（上海－浦东新区）
提问时间：2013-05-13 21:02
提问人：eve2ad……（上海－浦东新区）
提问时间：2013-05-13 21:02
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如果卖方不认可，则协议对其无约束力，但有明确授权除外
已有7位律师回答了该问题
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这个属于自由约定的范围
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居间合同有效，违约需承担责任。
追问：但是上家没有在居间合同上签字，并且没有跟中介签过任何授权或者委托之类的协议，也就是说，上家只是口头上在中介处挂牌，然后中介自行带下家看房及收取意向金，这样上家如果要卖给别人也要承担责任么？谢谢 -
上家还没有签订居间协议，上家选择出价高的交易，不需要承担法律责任。
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有这种可能性的。
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上家还没有签订居间协议，不需要承担法律责任。
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上家还没有签订居间协议，不需要承担法律责任。
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