陈磊律师 VIP2010-05-15 10:35

合同无效，但你与对方的儿子应分摊缔约过错责任而造成的损失。

无效，签订合同的并非房屋产权人或经期合法授权。

无效的合同

你所签订的合同在法律上属于效力待定的合同，必须得到儿子父亲的认可才生效，现在他父亲没有认可，因此，你们的合同就没有生效，你无法获得赔偿。

这称不上表见代理。现在父亲不承认，应该是无效的，但是可以要求房主的儿子承担缔约过失责任。

没有父亲的授权委托书，儿子所签合同是无效合同。

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