土地和房屋分别抵押给不同的银行，如何办证 土地和地上5层房屋先后分别抵押给不同的银行，现其中部分房屋已被法院裁定拍卖，还款给房屋的抵押权利人，并已办理了房产证过户，土地目前还未撤销抵押，法院民事裁定书所裁定的房屋转让未注明含土地，且只对房管部门送到了《协助执行通知书》，另只是送达了一份函给国土部门请按规定完成土地过户手续。请问如何办理土地过户？