婚姻家庭
婚内购房，如何保障个人权益？
婚内购房，如何保障个人权益？ 各位好！
我和老公结婚6年，现在住房一套是他的婚前财产，房产证为他个人的名字。虽然我有一起参与每月房贷供还，但新婚姻法规定下来我对房子其实是没有实际所有权的。所以今年准备个人另购住房一套，但问题是：
1、虽然老公房产上没有我的名字，但我再购房是不是算第二套房？需要增加首付比例？
2、我再购房所有资金来源都是个人工资，正常收入，家里费用等都有拿钱出来维持，并且平时承担了98%以上的家务以及照看孩子等，老公收入基本用于归还车贷以及个人交际使用。这套房我如何能保证是自己的个人财产？婚前财产有新婚姻法保护，婚后所购法是不是就必须得平分？
3、我住房公积金购买满一年后就停买了，至今大概有3年，购房时还可以使用吗？
谢谢各位律师的解答。仅有的20分全部奉上。
我和老公结婚6年，现在住房一套是他的婚前财产，房产证为他个人的名字。虽然我有一起参与每月房贷供还，但新婚姻法规定下来我对房子其实是没有实际所有权的。所以今年准备个人另购住房一套，但问题是：
1、虽然老公房产上没有我的名字，但我再购房是不是算第二套房？需要增加首付比例？
2、我再购房所有资金来源都是个人工资，正常收入，家里费用等都有拿钱出来维持，并且平时承担了98%以上的家务以及照看孩子等，老公收入基本用于归还车贷以及个人交际使用。这套房我如何能保证是自己的个人财产？婚前财产有新婚姻法保护，婚后所购法是不是就必须得平分？
3、我住房公积金购买满一年后就停买了，至今大概有3年，购房时还可以使用吗？
谢谢各位律师的解答。仅有的20分全部奉上。
问题状态：已解决
提问人：老虎lili（四川－成都）
提问时间：2013-04-07 10:41
提问人：老虎lili（四川－成都）
提问时间：2013-04-07 10:41
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1、是二套房。
2、是共同财产，但夫妻另有约定的除外。
3、与住房公积金核实。
已有11位律师回答了该问题
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可以咨询当地房管部门，如果可以购买可以与你老公签订协议来保证房产为你的个人财产。
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建议你们约定好财产权的问题
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你好，可以咨询当地房管部门，如果可以购买可以与你老公签订协议来保证房产为你的个人财产。
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是否属于你们的夫妻共同财产你们是可以明确的约定的
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你好 可以协议为个人财产
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你好！1、建议详细向房管局查询，看是否属于二套房屋。
2、你们可以签订协议约定为个人财产，并将该协议进行公证处理。
3、详细咨询公积金管理部门处理。 -
约定好就ok了。
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1、算是二套。
2、婚内购房属于共同的，不论用谁的钱。但父母给子女购房的，登记在自己子女名下，属于你个人的。
3、需要咨询公积金中心。 -
可以进行协议约定。
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可以咨询当地房管部门，如果可以购买可以与你老公签订协议来保证房产为你的个人财产。
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