不算违约。

不属于违约。

与你无关

不算你违约，政策原因导致的问题不应当由卖方承担。

你好，你无需承担违约责任。因国家政策的原因导致合同无法履行在法律上属于不可抗力。

如果土地证是集土的话，那么合同是无效的，你需要承担导致无效的责任。